PREDAJ - 4 izbový byt - Široká ulica - Vajnory

BYT – pekný priestranný  4 izbový byt  na 3. NP  v tehlovom bytovom dome bez výťahu na ulici Široká - Vajnory. 

Byt bol pôvodne 3 izbový s rozlohou 70,40 m2 + loggia 2,22,0 m2  + pivnica 2,5 m2 - majitelia zobytnili podkrovie, kde vnikol zateplený podkrovný priestor s rozlohou približne 37 m², s dvoma oknami a klimatizáciou. Vzhľadom na šikmú strechu a výšku v najvyššom bode približne 160 cm je priestor vhodný najmä ako detská izba, herňa, pracovňa alebo úložný priestor.

Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži.

DISPOZÍCIA -  byt má vstupnú širokú chodbu , následne sa z chodby  vchádza do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou s východom na balkón. Z chodby sa ďalej vstupuje do nepriechodných izbieb - spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatným WC. Z chodby sa vstupuje aj po schodoch smerom do podkrovnej priestrannej izby so strešnými oknami a klimatizáciou. Byt sa nachádza v novostavbe kolaudovanej v roku 2007.

Byt je priestranný a slnečný.  V byte sú laminátové podlahy, dlažby, vstavané skrine, klimatizácia 2 x, rohová kuchynská linka vrátane spotrebičov, vstavaná potravinová skriňa, zariadenie v byte ostáva po vzájomnej dohode.  K bytu patrí murovaná pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Podkrovie prešlo kompletnou rekonštrukciou, je zateplené s elektrinou, klimatizáciou, je zateplené, aktuálne je tam priestranná izba členená na tri "izby" - detské izby.

LOKALITA – byt sa nachádza na „DEDINE v meste – lokalita Vajnory. Byt je vhodný pre mladú rodinu ako štartovací byt, alebo ako investícia s možnosťou prenájmu, nakoľko byt ostáva vo veľkej miere zariadený. Byt je svetlý a slnečný . Cyklotrasa JURAVA, prepojenie do Rače, vlakové spojenie na Hlavnú stanicu (5 min), občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, pošta, detské ihriská, zdravotnícke zariadenie - všetko v pešej blízkosti.  Doprava – MHD, dialničný obchvat, vlakové spojenie na Hlavnú stanicu (8min vlakom) a ste v centre mesta.

PARKOVANIE – k bytu patrí parkovacie miesto v podzemí bytového domu, ktoré je súčasťou predaja v okolí bytového domu nie je problém s parkovaním 

MESAČNÉ NÁKLADY – 330 EUR/mes. – 3 osoby

CENA – 259.000 Eur /byt/ + 20.000 Eur /garáž/  vrátane poplatkov za právny servis.

Byt je voľný po dohode.

Možnosť platby prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Odporúčam vidieť – teším sa na Vás na obhliadke!