Predaj - 2. izbový byt, Nové Mesto, Česká ul., tehla, širšie centrum.

PLAZA REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj v širšom centre 2 izbový byt v bytovom dome na ulici Česká, katastrálne územie Nové Mesto, Bratislava.

BYTOVÝ DOM: Tehlový 4 poschodový zateplený obytný dom, poskytuje komorné, rodinné bývanie s 3 bytmi na poschodí s vyváženou izbovitosťou. V BD je minimálna fluktuácia majiteľov. Na prízemí je umiestná komerčná prevádzka – krajčírstvo. V podzemnom podlaží sú pivnice. K dispozícii je výťah.

BYT: 2izbový byt s úžitkovou plochou 42m2, sa nachádza na 2.poschodí zo štyroch s orientáciou na východ. Slnko osvetluje interiér v doobednajších hodinách.  K dispozícii je balkón o ploche cca 1m2. Interiér bytu je svetlý, útulný a účelný. Prešiel kompletnou rekonštrukciou pre 15 rokmi. Všetky vnútorné priečky ako aj obvodové murivo sú z tradičného materiálu tehly. Povrchová úprava stien je stierka v kombinácii s režným murivom ako  akcentujuceho dizajnového prvku pôvodneho muriva.. Nášlapnú vrstvu v byte tvorí plávajúca laminátová podlaha. V kúpeľni a WC je keramická dlažba a na stenách obklad, všetko v zachovalom stave. Byt má vlastné plynové kúrenie a ohrev teplej vody.

DISPOZÍCIA: Byt bol pôvodne navrhnutý ako veľkometrážny 1izbový. Majitelia sa rozhodli byt prebudovať na 2 izbový. Vstupná časť je napojená na kuchynsko-obývačkovú dennú časť bytu za ktorou sa nachádza spálňa tzv. nočná, kľudová časť bytu.

PARKOVANIE:  verejné, rezidenčné na priľahlých uliciach.

PIVNICA: drevená laťková o veľkosti 5m2.

LOKALITA: Bytový dom je situovaný v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite III. obvodu Bratislavy v Novom Meste. V okolí je mix dynamicky sa rozvíjajúcej novej štvrte ( nový Istropolis, novostavby Račianská.. ) a už existujúcej obytnej zástavby s 50-60 rokov. Na pešo sa nachádza tržnica, obľúbené OC Central, NTC, zimný štadión, jazero Kuchajda,  kompletná občianska vybavenosť, vrátane ihrísk, parkov, vzrástlej zelene, a cyklotrás, MHD..

NÁKLADY:  mesačné náklady 80Eur / 2 osoba  ( spravcovské poplatky ). El. plus plyn cca 50Eur

CENA: 197.900,- Eur. Možnosť kúpy prostredníctvom hypoúveru, kúpou voľný, viac info na 0910/ 932 519 Ing. Marian Hollý

Realitná kancelária Plaza Real s.r.o sa riadi Realitným kódexom. Cena nehnuteľností je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, správny poplatok prevodu vlastníckych práv na katastri, odovzdanie bytu, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti aj bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.